Gradnja stanovanjskega objekta velja za odgovoren podvig, ki zahteva veliko truda, časa in finančnih stroškov. Nepravilna postavitev struktur na mestu povzroča različne težave. Včasih je treba stavbe v celoti odstraniti. Zato se marsikdo sprašuje, kakšna mora biti razdalja do meje sosednje parcele. Pri izbiri določene možnosti se morate osredotočiti na gradbene kode.
[toc]
Kakšna naj bo razdalja
Gradbeni predpisi so bili prvič sprejeti leta 1955. Od takrat so bili večkrat prilagojeni. Tako je SP 42. 13330. 2011 dokument, ki velja za sodobno različico SNiP 2.07.01-89. Nanaša se na gradnjo stanovanjskih objektov.Obstaja tudi uredba SP 53.13330. 2011, ki opredeljuje vprašanja glede poletnih koč.
Pri določanju najmanjšega intervala do meje sosednje parcele se morate osredotočiti na naslednje standarde:
- od stanovanjske stavbe - 3 metre;
- od strukture za perutnino in drobno živino - 4 metre;
- od drugih struktur - 1 meter;
- od visokih dreves - 4 metre;
- od grmovja - 1 meter.
Interval med stanovanjsko stavbo, gospodarskimi zgradbami in mejo sosedove posesti se meri od stene hiše. Kot podlago se lahko uporabi tudi podnožje zgradbe. To priporočilo je treba upoštevati, če sestavni deli stavbe štrlijo največ 50 centimetrov od površine stene. To velja za streho, nadstrešek, verando in druge elemente.
Če kateri koli del konstrukcije štrli več kot 50 centimetrov, se interval meri od njih. Pri gradnji gospodarskih poslopij, ki se nahajajo 1 meter od meje, je treba strešno pobočje postaviti tako, da odtok padavin ne doseže sosedov.
Druge gradbene kode
Pred začetkom gradnje je pomembno določiti rdečo črto. To območje ločuje zasebno lastnino od javnega ozemlja. Skladnost s tem pravilom je zelo pomembna. Vsak objekt, ki sega čez to črto, se lahko poruši v skladu s sodno odločbo.
Rdeče črte označujejo meje. Služijo za ločevanje območij od različnih elementov. Ti vključujejo zlasti naslednje:
- glavni cevovodi;
- železnice;
- daljnovodi;
- komunikacijske linije;
- avtomobilske ceste.
Rdeča črta zahteva spremembe konstrukcije. Stanovanjski objekt je dovoljeno postaviti najmanj 5 metrov od njega. V tem primeru je priporočljivo saditi visoka drevesa na razdalji 4 metrov.Pomembno je, da ti predmeti ne ovirajo prostega prehoda gasilske opreme in specialnih vozil. Prav tako ne smejo poslabšati osvetlitve stavb.
Gradnja objektov na lokaciji mora potekati v skladu s pravili. Priporočljivo je upoštevati gradbene predpise. V primeru kršitve zakonskih predpisov se objekt lahko poruši na podlagi sodne odločbe.
